Vente local 4 pièces

86 500 €

Immeuble 1 chambre(s) à vendre

Châtenoy-le-Royal 71880

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<p>SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Ensemble immobilier à fort potentiel.</p><p>L'agence Remax Performance vous propose en excusivité un ensemble immobilier rare composé de 4 lots idéalement situés face à la place du Marché à Châtenoy-le-Royal.</p><p>Lot 1 : Occupé avec un bail professionnel en cours (jusqu'au 01/01/2027), offrant une rentabilité stable et immédiate. Loyer mensuel TTC 313.64€.</p><p>Lots 2, 3 et 4 : Actuellement vides, ces espaces peuvent être transformés en 2 appartements avec pour chacun une entrée indépendante. Un projet de rénovation ou de réaménagement pourrait générer une rentabilité locative très attractive.</p><p>L?ensemble dispose d?un excellent emplacement, proche des commodités, écoles et transports. Parking gratuit à proximité immédiate. Un investissement idéal pour maximiser vos revenus locatifs tout en valorisant votre patrimoine immobilier !</p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 11 lots dont 8 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 264 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .