<p>RE/MAX Avantage vous a trouvé une propriété intéressante à Tonnerre. </p><p>Cette maison d'habitation transformée à partir d'un ancien centre de loisirs semble offrir un espace de vie très confortable.</p><p>Situé dans un secteur paisible et à l'écart des habitations, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Tonnerre et de toutes ses commodités. Vous apprécierez également la proximité de Chablis, célèbre pour ses vignobles, à seulement 15 minutes. </p><p>La région offre un formidable potentiel touristique, enrichi par la gare à proximité, reliant directement Paris, ce qui facilite les déplacements et les visites. </p><p>Les vastes terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière du bâtiment ajoutent certainement un charme supplémentaire. Si vous avez des questions ou besoin d'aide supplémentaire, n'hésitez pas à demander.</p><p>Il semble que cette propriété offre un potentiel de développement intéressant avec ses 5 logements indépendants et ses 5 plateaux à aménager. Les terrasses individuelles sous préaux ajoutent certainement une touche de charme à chaque espace. Il y a également un local électrique avec un transformateur à moyenne tension pour alimenter l'ensemble, ce qui est pratique. Si vous envisagez des rénovations ou des aménagements, il semble y avoir beaucoup de possibilités pour créer des espaces uniques et fonctionnels. N'hésitez pas à me demander si vous avez besoin de plus d'informations ou d'aide pour explorer ces options</p><p>Le gros oeuvre est en bon état général.</p><p>Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Elle se prête parfaitement à des projets professionnels tels que des chambres d'hôtes, une résidence pour séniors ou un établissement dédié à l'événementiel. Son cadre idyllique, calme et proche des commodités, en fait un lieu de choix pour accueillir vos projets. </p><p>Vous pourriez
également transformer ce domaine en une somptueuse villa, profitant
pleinement de son espace et de sa tranquillité. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter ce potentiel unique. </p><p>
Les toitures, couvertes en ciment imitation ardoises, sont récentes et en bon état général,
L'étanchéité des toits terrasses est à reprendre. L'intérieur de l'habitation principale est en très bon état général. </p><p>Les ouvertures ont été prévues pour une accessibilité pour personnes à mobilité réduite.
Les 5 logements sont équipés de sous-compteurs électriques et de tableaux individuels;
Les 5 plateaux sont à l'état brut et à aménager entièrement.</p><p>
Toutes les huisseries dont baies vitrées sont en aluminium.
Les biens sont raccordés à une installation d'assainissement privée de type fosse toutes eaux. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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660 m²
1 102 €
15
1977
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Didier Berel
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