<p style="text-align:start;">Un immeuble à vendre 606625€</p><p style="margin-left:0px;"><strong>Une nouvelle EXCLUSIVITE chez RE/MAX AIM YMO</strong></p><p><strong>J'ai le plaisir de vous presenté </strong>Un investissement rentable dans un cadre exceptionnel! </p><p>Situé dans un village au charme authentique à Lapoutroie, cet immeuble <strong>refait à neuf</strong> de 5 appartements offre une opportunité rare d?allier rentabilité et cadre de vie idyllique. Niché dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate des commodités, il représente un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d?un bien attractif et bien positionné.
</p><p><strong>Caractéristiques de l?immeuble</strong></p><ul><li><strong>5 appartements modernes</strong> ( F4 et F3), lumineux et fonctionnels, prêts à être loués.</li><li><strong>Emplacement stratégique :</strong> à quelques pas du centre du village de Lapoutroie, avec ses commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d?un calme exceptionnel.</li><li>Parking privatif et espaces extérieurs bien entretenus, un terrain de 5ares pour le confort des locataires.</li><li>Toiture <strong>entièrement rénovée</strong>
</li></ul><p><strong>Un cadre qui séduit</strong></p><p>Le village et ses environs offrent une qualité de vie rare : paysages verdoyants, promenades bucoliques et une atmosphère paisible, tout en restant facilement accessible depuis les axes principaux. Cet environnement prisé attire autant les familles que les professionnels, garantissant une <strong>demande locative soutenue</strong>. <strong>Une rentabilité assurée</strong></p><p>Avec un potentiel de <strong>revenus locatifs annuels estimés 40 000€ </strong>ce bien représente une opportunité d?investissement particulièrement intéressante. La diversité des logements permet de s?adapter aux besoins du marché, entre location longue durée et saisonnière.
</p><p><strong>Pourquoi choisir cet immeuble ?</strong></p><ul><li><strong>Attractivité locative</strong> grâce à un emplacement prisé et un bâtiment refait à neuf.</li><li><strong>Cadre enchanteur</strong>, idéal pour séduire les locataires.</li><li>Potentiel de valorisation du bien à long terme, dans une région en plein essor.
</li></ul><p><strong>Ne laissez pas passer cette chance !</strong> Contactez-moi dès aujourd?hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet immeuble exceptionnel.</p><p>Bouchra Lachmann. Au 06 45 79 21 19</p><p> RE/MAX/AIM YMO
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Prix 575000€ honoraires exclus.
Honoraires de 31625€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
525 m²
1 155 €
18
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LACHMANN Bouchra
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