En exclusivité, découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de St Firmin, à proximité de la ville du Creusot et de la gare TGV. Ce bien se compose de deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, le premier appartement comprend une cuisine et une salle à manger, une chambre et une salle de bains. Le second logement, réparti sur deux étages, offre quatre chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle à manger. L'immeuble nécessite une rénovation complète, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la toiture est en bon état. Le chauffage central est au gaz, et un garage non attenant est également inclus. Avec un rendement locatif intéressant, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Saisissez cette opportunité de réaliser un projet immobilier à fort potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
172 m²
349 €
1950
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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