*Description :*
Découvrez ce magnifique petit immeuble situé en plein c?ur d?Agen. Composé de deux appartements, il offre un cadre de vie idéal pour les citadins à la recherche de praticité.
*Caractéristiques :*
- Surface totale : 77 m²
- Nombre d'étages : 2
*Appartement 1 :*
- Type : T2
- Surface : 34,90 m²
- Disposition :
- Séjour : 23 m²
- Chambre : 9,90 m² + placard
- Salle d'eau : 2 m²
- Terrase + entrée ext. : 41,30 m²
- Menuiserie : PVC, double vitrage
*Appartement 2 :*
- Type : T2 BIS
- Surface :42,10 m²
- Disposition :
- Séjour avec coin cuisine : 21 m²
- Chambre : 12 m² + placard
- Salle d'eau : 3,5 m²
- Mansarde : 15,5 m²
- Menuiserie : PVC, double vitrage
- Chauffage Electrique
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €. Prix moyens des énergies indexé sur l?année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 201/m²/an
Consommation énergie finale : 87kWh/m²/an
*Points forts :*
- Emplacement exceptionnel en plein centre-ville
*Proximité :*
- Transports en commun, commerces, écoles
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.85.94.20.83 ou par email : e.palmas@groupe-c2i.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Palmas EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC d' Agen sous le numéro 449522663. Prix de vente : 145000 € FAI (Honoraire d'agence à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
1 883 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric PALMAS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
