FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cet immeuble rénové d?environ 191 m2. Divisé actuellement en 1 T4 et 1 T2 bis
Situé dans le village de Blaye les mines, cet immeuble est libre d'occupation, vendu non meublé.
Pas de copropriété
Revenu locatif possible: 12 000€ / an
T4: environ 650 €/mois.
T2 bis : environ 450 €/mois.
Ecole à proximité, bus de ville sur la place du village, centre commercial à 2 min, centre-ville de Carmaux à 5 min, 12 min d?Albi, accès à cap découverte pour des balades à vélo ou se promener aux bords des lacs...
1 T4 de 124 m2 (DPE en D),
1 salon de 20 m2, 1 cuisine non équipée de 15 m2, 3 chambres de plus de 20 m2 chacune
1 T2 bis de 67 m2 (DPE en D)
1 salon/cuisine d'environ 25 m2, 1 chambre de 16 m2 et une autre chambre d'environ 25 m2.
Chaque appartement est indépendant en électricité, chauffage, eau.
2 caves.
1 cours.
Chauffage : chaudières gaz à condensation récentes.
volets électrique.
Fibre
Assainissement conforme : tout à l?égout.
Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.
Petits conseils avant tout achat immobilier :
Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N?hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N?hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert.
Taxe foncière : environ 1885 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine.
Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
191 m²
783 €
7
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M Bolotine Frédéric
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