<p><strong>BOURGES ? QUARTIER BARBÈS ? SPÉCIAL INVESTISSEUR</strong></p><p><strong>Idéal pour un investissement locatif, cette maison élevée sur cave et garage est divisée en deux appartements actuellement loués :</strong></p><p><strong>Un appartement T2 meublé superficie 23,87m² : loyer 500 € + 25 € de charges</strong></p><p><strong>Un studio meublé superficie 18,35m²: loyer 360 € + 20 € de charges</strong></p><p><strong>L'ensemble du bien a été récemment rénové.</strong></p><p><strong>Équipements :</strong></p><p><strong>Chauffage électrique avec radiateurs + climatisation réversible air/air</strong></p><p><strong>Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement</strong></p><p><strong>Possibilité d'aménager la partie basse de la maison</strong></p>
Prix 125000 € honoraires exclus.
Honoraires TTC de 6,20% soit 7750€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
43 m²
3 087 €
3
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu Cruzel
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