LESTIAC-SUR-GARONNE - 33550 En plein centre, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade Cette maison sur 2 niveaux se compose de 1 pièce de vie salon cuisine, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 1 dégagement et 1 terrasse de 9 m². Au rez de chaussée, à rénover un T2 composé de 1 pièce de vie avec cuisine et salon, 1 chambre et 1 salle d'eau + WC. Les travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie sont déjà réalisés, 1 cuisine fonctionnelle est en place. Salle de douche et WC à reprendre, peintures et sols à reprendre. Au RDC toujours, une dépendance à rénover mais non transformable en habitation. un jardin de 40m² complète ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 149 800 ? - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 9800? TTC soit 7 % - Consommation énergétique : 368kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 12Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2980? et 4100? / an. Prix moyen des énergies indexé sur l?année de référence : - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
102 m²
1 469 €
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9800 %
Oui
Oui
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