Immeuble locatif de 4 lots en Centre ville de Châtellerault.
Surface habitable de 176 m² pour une surface totale de 220 m² sur une parcelle de 47 m².
Composition:
Au RDC: local commercial de 70 m² avec cour et réserve récemment libéré. Valeur locative 400 € à 500 €
Au 1er étage: T2 de 56 m² loué DPE: F 380 € + 10 € de charges
2ème étage: T2 de 50 m² loué DPE: E 370€ H.C. + 10 € de charges
Annexe: possibilité de faire un appartement en duplex supplémentaire ou une extension du local commercial
Les logements sont tous les 2 en chauffage électrique avec huisseries en double vitrage sur bois.
Local chauffage électrique: 4 radiateurs à inertie sèche programmables, neufs (Décembre 2022), simple vitrage.
Les logements rapportent actuellement un loyer annuel Hors Charges de 13 680 €.
Taxe foncière: 2183 € dont 350€ de Taxe Ordure Ménagères récupérables.
Cette annonce référence 241047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032.
Prix du bien : 147 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
668 €
10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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