À Vendre ? Immeuble Polyvalent de 240 m² avec de Multiples Possibilités d?Aménagement
Découvrez cet immeuble de 240 m², idéalement conçu pour divers projets commerciaux ou résidentiels. Situé dans un emplacement stratégique, au coeur du village, il offre un espace vente de 80 m² avec une officine attenante, parfaitement adaptée pour des activités de commerce ou de service. Le rez-de-chaussée dispose également d?un espace sanitaire, ainsi qu?une zone de stockage fonctionnelle avec deux entrées indépendantes à l?arrière, facilitant l?accès et la gestion des marchandises.
À l?étage, vous trouverez :
? Une pièce pouvant être aménagée en chambre
? Un espace bureau
? Une zone labo cuisine pour des activités culinaires ou de préparation
? Un espace de stockage de 40 m² pour vos besoins supplémentaires
L?ensemble est équipé pour un confort optimal, avec une climatisation intégrale et un chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Fort potentiel d?aménagement : Ce bien offre la possibilité de créer plusieurs logements indépendants ou de le transformer en une habitation de style loft moderne et spacieuse.
Prix de vente 209 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de D'AGEN sous le numéro 913989984.
DPE réalisé le 29/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6041 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
240 m²
871 €
4
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