A vendre Immeuble en plein c?ur du centre-ville historique de Nîmes (secteur sauvegardé). Immeuble en pleine propriété, qui s'élève sur 5 étages.
Il se compose de 5 appartements de type T2 d'environ 48m2 chacun, ainsi que d'un local commercial situé au rez-de-chaussée. La surface totale de l'immeuble atteint environ 288m2.
Actuellement, le local commercial et le premier étage sont loués dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu mensuel de 975€. Les quatre autres appartements sont quant à eux disponibles immédiatement, libres de toute occupation.
Chaque appartement offre une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Les appartements sont prêts à être loués et à accueillir des locataires immédiatement.
Pour vous donner une meilleure idée de l'espace, une visite virtuelle en 3D est disponible.
Informations légales :
- Situation en secteur sauvegardé
- R+5
- Superficie totale d'environ 288m2
- Bail commercial en cours avec un revenu mensuel de 975€ pour le local commercial et le premier étage.
Honoraires TTC charge vendeur
288 m²
1 667 €
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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