IMMEUBLE INVESTISSEUR LOCATIF - APPARTEMENTS HERAULT SUD DE FRANCE LUNEL<br><br>Keller Williams Guylène Bergé vous présente un immeuble dans le centre de Lunel, idéal pour des investisseurs. Il est composé d'un immeuble de 230 m2 avec :<br>- Au rez de chaussée : 2 grands garages et une cour intérieure arborée de 350 m2<br>- Au 1er étage : 3 appartements à rénover. Un T5 de 137m2 divisible en 2 appartements un T3 de 59m2 un T2 de 39 m2.<br>- Au 2ème étage : Des combles aménageables de 220 m2 environ<br>Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité après travaux.<br><br>Il est situé en plein centre-ville permettant d'accéder à pied aux nombreux commerces (halles, boulangerie, boucherie, supermarchés), restaurants, marché et lieux culturels (cinéma, médiathèque). Ecoles maternelles, collèges et lycée e trouvent à moins de 10 minutes à pied. <br>Accès autoroute A9 à 3 km, 20 minutes de Nîmes et Montpellier, 10 minutes de la Grande Motte, gare à moins de 10 minutes à pied.<br><br>Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi, Yann LOISEAU (RSAC EI 931189542) 06 73 04 40 61 ou notre agence KW GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Par mail yann.loiseau@kwfrance.com<br><br>Taxe foncière 3750 , DPE : D, GES : B.<br><br>Immeuble spacieux Beaucoup de potentiel Investissement rentable Garages fermés Centre-ville - Proximité commerces - Accès rapide transports - Accès autoroutes - 10 minutes de la mer<br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
8
6
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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