idéal investissement locatif : immeuble de 305m² situé dans le centre de Montgailhard, dans une rue calme et proche de toutes commodités.
L'immeuble rénové en 2015 est composé de 3 logements :
- 1 T5 duplex de 180m² : - salon/séjour/cuisine de 45 m², 4 chambres allant de 15 à 25 m², un dressing de 10 m², une salle de bain de 5 m² et une salle d'eau de 10 m² attenante à une chambre. L'accès au logement se fait via un sas de 25 m².
- une T4 de 90 m² : salon/séjour/cuisine de 45m², 3 chambre de 12 à 15m² et une salle de bain de 15 m².mensuels.
- une studio de 25 m².
L'immeuble est loué pour un total de 1700 euros mensuel.
Taxe foncière : 1391 euros.
Honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix moyens des énergies indexés en 2015 : 181.8 kWh/m²/an.
Logements à consommation électriques moyenne : Classe énergie D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Séverine Rodrigues - Agent commercial Ledil - EI RSAC 930 381 546 / Foix
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SR_7676
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.78% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 335 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
305 m²
1 151 €
10
9
1
3
1950
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Séverine RODRIGUES
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