<p>Immeuble de 118 m² à Neuvy-sur-Loire
</p><p>À vendre, charmant immeuble de 118 m² idéalement situé dans un secteur calme de Neuvy-sur-Loire, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités de rentabilité locative.
</p><p>Cet immeuble est composé de deux appartements, chacun disposant de son entrée indépendante :
</p><p>?Rez-de-chaussée : Appartement meublé de 47 m², actuellement libre. Ce logement offre une flexibilité intéressante pour le futur propriétaire, pouvant être loué en longue durée ou exploité en location saisonnière type Airbnb.</p><p>?À l?étage : Appartement de 70 m² déjà loué, rapportant un loyer mensuel de 460€. Ce logement offre une stabilité locative immédiate.
</p><p>Caractéristiques supplémentaires :
</p><p>?Parking public situé juste en face de l?immeuble pour un accès facile.</p><p>?Environnement paisible, idéal pour attirer des locataires souhaitant s?installer dans un quartier tranquille.
</p><p>Que vous soyez investisseur cherchant un bien à rentabilité immédiate ou souhaitant développer des locations de courte durée, cet immeuble est une excellente opportunité.</p><p>Contactez moi au :</p><p>Julie</p><p>Votre Agent EI
RE/MAX RSAC 842 328 726
06 69 13 14 75
Julie.mayeur@remax.fr</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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118 m²
855 €
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Mayeur
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