Notre cabinet OGP vous présente en EXCLUSIVITÉ cet immeuble avec garage sur un terrain d'environ 410m². A 10 min à pied du métro, 5min de la gare routière, un accès à l'autoroute A620 à 2min. Proche de toutes commodités (restaurants, commerces, pharmacies, la poste...) à quelques minutes.
L'immeuble est divisé en 3 LOTS:
AU REZ-DE-CHAUSSEE
UN STUDIO: - une pièce à vivre avec cuisine équipée de 19m² - une salle d'eau de 6m²
UN T2: - un salon de 18m² - cuisine ouverte et équipée de 9m² - une salle d'eau de 7m² - une chambre de 10m² avec dressing
A L'ETAGE:
UN T4: - un salon de 33m² avec un poêle à granulé - une cuisine équipée de 9m² - une salle de bain de 12m² - une salle d'eau de 3,5m² - 3 chambres (8,9m²; 11,83m²; 11,17m²) avec placard. - 2 terrasses - un garage
Pour plus d'informations, contactez notre consultant : Ophélie Bénard 06 99 36 56 62 ophelie.b@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2670.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 3101 2019 000 041 638 AC 3101 2023 000 000 341
172 m²
3 587 €
410 m²
1930
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cathy Pissinis
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