TOULOUSE - QUARTIER PALAIS DE JUSTICE / SAINT-MICHEL - Immeuble de 3 lots à vendre en R+1.
Immeuble individuel situé dans une rue passante à 3 minutes à pied du métro Palais de Justice.
Le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial avec vitrine de 15,57m² qui dispose également d'une pièce de stockage non attenante de 10m². L'entrée des autres parties de l'immeuble se fait par un garage de 90m² donnant sur la rue.
L'étage est composé de 2 appartements T2.
Le 1er fait 63,19m² et est composé d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC, d'un bureau, d'une cuisine séparée et d'un séjour avec cheminée donnant sur une superbe terrasse de 20,64m².
Le 2ème T2 fait 26,17m² avec salon cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Cet appartement est à rénover complètement.
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1012 et 1368 euros.
Prix : 590 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BUGAT, au 0784976387 ou par courriel à n.bugat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BUGAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368826. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas BUGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884311036 - .
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220 m²
2 682 €
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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