Immeuble 3 lots cadastrés - compteurs eau et electricité indiv
Roubaix 59100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nous vous proposons d'investir dans cet immeuble entièrement rénovée avec matériaux de qualités.
Situé dans une rue calme en sens unique, à 1,2kilomètres des métro Alsace et Eurotéléport.
Il se compose :
Au rez de chaussée: - local technique + local poubelles - logement de type 3 d'environ 58m2, avec terrasse privative de 10m2 actuellement loué 600 + 20 de charges ( loyer potentiel 700-750)
Au 1er étage, - logement de type 2 d'environ 32m2, actuellement loué 450 hors charges (loyer potentiel futur 550)
Au 2éme étage - logement de type 2 d'environ 35m2 + Mezzanine, actuellement loué 500 + 30 de provision sur charges. ( loyer potentiel futur 600)
Soit une revenu annuel de 18.600
Chaque logement possède son compteur d'eau ( 3 compteurs d'eau) Chaque logement possède son compteur électrique
Rénovation totale , plomberie, électricité, isolation... toiture réalisée en 2014-2015
Forte demande locative sur le secteur
Prix de vente: 229.800 honorais de négociation charge vendeur inclus
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
