Découvrez cette opportunité saisissante d'investissement. Immeuble en pierre d'une surface habitable globale de 125 m2 situé dans le centre-ville de Ribérac, commune attractive et dynamique de Dordogne. Ce bien dispose: 3 appartements type studio de 30m2 comprenant un coin nuit délimité ( loyer 520 euros charges comprises ) 1 appartement type t2 ( chambre à part) de 35 m2 ( loyer de 550 euros charges comprises ) Bon état général Travaux de rénovation récents - Chauffage électrique - Double vitrage - raccord au tout à l'égoût - proximité immédiate avec toutes les commodités ( commerce, pharmacie, services publics, restaurants...) Taux de rentabilité nette ( déduction faite des charges et de la Taxe foncière: 1600 euros ) : 11.63 % Très grosse pression locative sur le secteur. DPE: D Prix public: 154 000 euros Commissions agence charges acquéreur: 9 000 euros Prix net vendeur: 145 000 euros
125 m²
1 232 €
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