Vente maison 8 pièces

550 000 €

Immeuble 4 chambre(s) à vendre

Sevran 93270

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EXCLUSIVITE - SEVRAN LES TRÈFLES AU PIED DU RER B ET FUTUR MÉTRO L16, découvrez cet immeuble en monopropriété datant de 2015 édifié sur un terrain de 369m2 et divisé en 3 logements :  Au rez-de-chaussée : - 2 appartements ; loués ; traverssant de type F2 identiques comprenant un séjour, une cuisine amériacaine aménagée, une chambre avec balcon et accès direct au jardin commun ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : - 1 appartement de type F3 ; loué ; comprenant un grand double séjour désservi par 2 balcons filant, une cuisine américaine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Combles aménageables au dessus. Un entre-sol d'environ 100m2, 5 places de stationnements ; non louées. Possibilité de les louer à l'unité ou bien l'ensemble comme stockage idéal pour un petit entrepreneur. Jardin commun aux habitants de l'immeuble. Locataires à jour de leurs loyers. Rentabilité de 5% par an. A PROXIMITÉ de l'immeuble :Épicerie Hum ! La Bonne Merguez 1min Rapid'Market 5min La Baguette d'Or 5min Proxi 11min Marché de Sevran 12min Transport BUS Jules Ferry 2min BUS Louis Ménard 3min BUS Avenue de Livry 3min BUS Louis Ménard 4min RER B Sevran - Livry4min Restaurants et Bars Kilim 3min Pizza Time 6min Le Terminus 6min La rose de Sevran 11min Royal Kyoto 13min Nature Parc Roger Badier 4min Parc des S?urs 11min Parc paysager de la friche Kodak 12min Pharmacies Pharmacie de Livry 5min Pharmacie Les Trèfles 8min Pharmacie du Marché 12min Écoles École maternelle et élémentaire Victor Hugo 6min École élémentaire Victor Hugo 9min Groupe Scolaire Maternelle et Elémentaire Jean De La Fontaine 11min Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)