Immeuble 415 m2 locaux + logements pour investisseur
Sainte-Marie-aux-Chênes 57255
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
SAINTE-MARIE-AUX-CHENES: Prox. A4 et à 20 minutes de Metz Au calme et à proximité du centre ville, bel immeuble de 1967 indépendant à usage mixte d'environ 415 m2 sur sous-sol complet avec caves. Il dispose au RDC de 2 locaux professionnels vacants pour environ 240 m2 avec rampe PMR, à l'étage un appartement de 4 pièces de 79,36 m2 à conforter avec terrasse de 30 m2 attenante et un appartement de 4 pièces de 95,32 m2 loué 603,68 EUR HC depuis 2010. A l'extérieur un joli jardin plat clos, des emplacements de stationnement ainsi que 2 garages fermés dont 1 libre de location. L'immeuble est sain et de bonne qualité de construction. Les logements sont équipés de chaudières gaz à condensation, les locaux d'une pompe à chaleur et l'ensemble dispose de double vitrage. Cet immeuble convient parfaitement pour profession libérale ou investisseur, les locaux peuvent être transformés en habitation. Surface parcelle: 1296 m2 DPE LOCAUX: 291 D GES LOCAUX: 57 D DPE LOGEMENTS: 271 / 299 E GES LOGEMENTS: 59 / 65 E
415 m²
1 083 €
4.50 %
1967
Oui
6
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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