<p style="text-align:start;"><strong>REF : JP089</strong></p><p style="text-align:start;"><strong>IMMEUBLE COMPLET RENOVATION PAR ARCHITECTE</strong></p><p><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>RIVE DROITE</strong></span> </p><p><strong>2 appartements dont un duplex avec terrasse</strong></p><p></p><p>Situé au c?ur du quartier des Quatre Moulins à Brest, cet <strong>immeuble complet</strong> offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location saisonnière ou pour les familles en quête d?un espace généreux.</p><p>Année de construction : 1953</p><p><strong>État général :</strong><strong>Entièrement rénové</strong> pour allier confort moderne et charme <strong>Classe énergétique :</strong> DPE de classe C, garantissant une bonne performance énergétique.</p><p><strong>Au RDC</strong>:
Agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. L'appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour y installer un bureau, une chambre d'enfant ou un espace de rangement supplémentaire. Chaque chambre bénéficie d'un éclairage naturel.
</p><p><strong>Au 1er et 2ème étages:
</strong>Ce bien se trouve sur deux niveaux, au premier et au deuxième étage, reliés par un escalier intérieur qui ajoute une touche de confort à votre quotidien. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Juste à côté, une chambre confortable ainsi que des WC. En montant au deuxième étage, vous serez accueilli par une salle de bain élégante, dotée de toilettes ainsi deux chambres spacieuses. </p><p>
Pour couronner le tout, une <strong>grande terrasse</strong> vous invite à profiter de l'extérieur.
Cet appartement est également <strong>proche des commodité</strong>s : commerces, transports en commun, écoles et parcs, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. </p><p></p><p><strong>Pour plus d?informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jacky Pellen au 07 85 54 43 18</strong> </p>
Prix 424 880 € honoraires exclus.
Honoraires de 21 244 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
185 m²
2 411 €
10
1953
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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