<p>Immeuble 5 chambre(s) à vendre - 99 900 €
</p><p style="margin-left:0px;">J'ai le plaisir de vous présenter un bien immobilier exceptionnel situé en hyper-centre de Nevers !</p><p style="margin-left:0px;"></p><p style="margin-left:0px;">Cet immeuble/maison de ville offre une surface habitable de 168 m² sur trois niveaux, avec un fort potentiel.</p><p style="margin-left:0px;"></p><p style="margin-left:0px;">Rez-de-chaussée
: salle d'eau, ancienne cuisine, salon, une chambre, accès à une terrasse et à un jardin de 87 m² avec atelier. Vous bénéficiez également d'un accès direct à la cave.</p><p style="margin-left:0px;"></p><p style="margin-left:0px;">1er étage : salon-séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec baignoire.</p><p style="margin-left:0px;"></p><p style="margin-left:0px;">2ème et dernier étage : palier, deux pièces grenier, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec douche.</p><p style="margin-left:0px;"></p><p style="margin-left:0px;">L'ensemble du bien est chauffé au gaz de ville et raccordé au tout à l'égout.</p><p style="margin-left:0px;"></p><p style="margin-left:0px;">Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour
réaménager les espaces selon vos envies ou pour investisseurs souhaitant créer des appartements. </p><p style="margin-left:0px;">
Ne manquez pas cette opportunité rare !</p><p style="margin-left:0px;"></p><p style="margin-left:0px;">Contactez moi au 06 34 04 31 78. </p><p style="margin-left:0px;">Votre conseillère en immobilier Re/Max :</p><p style="margin-left:0px;">Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 </p><p style="margin-left:0px;"> </p><p style="margin-left:0px;">Au plaisir de vous rencontrer !</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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168 m²
595 €
8
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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