<p>Idéalement situé à Soultzmatt, proche des axes routiers et des commodités, découvrez le potentiel de cet immeuble.</p><p>Cette charmante maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux vous offre de nombreuses possibilités (local commercial, maison d'habitation, possibilité d'y faire 3 logements facilement).</p><p>Le rez-de-chaussée est composé d'un chaleureux espace d'accueil avec deux pièces et un WC séparé, un premier appartement peut être envisagé.</p><p>Au 1 er étage, vous aurez trois pièces avec une douche dans chacune d'entre elles ainsi qu'un WC, idéalement pour en faire un F3.</p><p>Au 2ème et dernier étage un grand espace avec une cuisine, idéal pour un studio ou un F2.</p><p>En annexe : une grande cave vous permettant un stockage conséquent ainsi qu'un accès à une cour intérieure à aménager selon vos envies, de nombreuses places de parking dans la rue sont disponibles.</p><p>L'agencement de l'immeuble permettrait également de convertir l'activité en chambres d'hôtes.</p><p>Les plus à savoir : chauffage au gaz, de nombreuses places de parking à proximité sont accessibles notamment devant l'institut.</p><p>Pour plus d'informations, contactez Carolane FERNANDES au 06.70.78.20.16.</p>
Prix 220 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
146 m²
1 644 €
6
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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