<p><strong>BIEN SITU</strong><strong>É ET</strong> <strong>AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL</strong></p><p> </p><p><strong>Immeuble R+2, La Petite Garenne, Colombes </strong></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;">Située dans le quartier très recherché de la Petite Garenne, à 8 minutes à pied de la<strong> gare de La Garenne Colombes</strong>, à 4 minutes du T2 <strong>(Jacqueline Auriol)</strong> et proche de toutes les commodités.</p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><strong>Erigé sur une parcelle de 607 m²</strong>, venez visiter cet immeuble R+2 de 13 pièces construit dans les années 30 idéalement situé. Ce bien vous offrira une belle luminosité naturelle, énormément d'espace avec <strong>possibilité de construire</strong> dans un environnement pavillonnaire.</p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;">Cet immeuble comprend : <strong>Au rez de chaussée</strong>, entrée cage d'escalier, 1 appartement 3 pièces avec séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, WC et salle d'eau. <strong>A l'étage</strong> : palier desservant un appartement 2 pièces comprenant séjour, cuisine, une chambre et salle d'eau avec WC et un Studio comprenant une pièce principale, cuisine et salle d'eau avec wc. <strong>Au 2ème étage</strong> : Deux studios sous combles comprenant pièce principale, cuisine, salle d'eau avec wc. <strong>En rez de jardin</strong> : Un appartement comprenant : une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.</p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;">En arrière cours une cuisine d'été, 2 bureau avec pièce d'eau et WC.</p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><strong>En fond de parcelle :</strong> une grande salle de réception de 100m², un WC et un entrepôt de 100m² avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. </p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><strong>Énorme potentiel pour cette parcelle de terrain. </strong></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><strong>A visiter absolument</strong></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><strong>EXCLUSIVITÉ RE/MAX IMMOBEST</strong></p><p> </p><p> </p> Prix 1200 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 36 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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103 m²
12 000 €
13
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christian MVONDO
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