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**À Vendre - Immeuble de 6 Lots à Montendre (17)**
Situé dans un quartier calme de Montendre, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement. Composé de 6 appartements de 70 m² chacun, cet immeuble offre confort et commodité, le tout avec des locataires déjà en place.
**Chaque lot comprend :**
- 2 chambres spacieuses
- 1 salon lumineux
- 1 séjour
- 1 salle d'eau moderne
- 1 toilette séparé
- 1 cuisine équipée
- 1 arrière-cuisine
**Atouts supplémentaires :**
- Chaque appartement dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
- Un garage est attribué à chaque lot, offrant un stationnement sécurisé.
**Informations locatives :**
- Les appartements sont loués entre 450 € et 470 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un bon rendement locatif et situé dans une ville paisible avec toutes les commodités à proximité.
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Cette annonce référence 250305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE TOBAK (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 80078836600022.
Prix du bien : 374 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348.00 € et 1824.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
410 m²
912 €
18
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURIE TOBAK
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