À Vendre : Immeuble de Rapport Locatif à Fourchambault ? Idéalement Situé Proche de Tous Commerces
Nous vous proposons cet immeuble de rapport locatif, parfaitement situé à Fourchambault, à proximité immédiate de tous commerces et services. Cet immeuble, bien entretenu, est composé de 4 appartements offrant un bon rendement locatif.
Description de l?immeuble :
Surface habitable totale : 243 m²
Rez-de-chaussée :
2 appartements de type F2
1 appartement de type F4
Premier étage :
1 appartement de type F4
Extérieur :
Garage
Stationnement dans un environnement clos et sécurisé avec portail
Rendement locatif :
Appartement F2 (1) + garage : Loyer de 400 €/mois
Appartement F2 (2) + box ouvert : Loyer de 385€/mois
Appartement F4+ garage (Rez-de-chaussée) : Loyer de 550€/mois
Appartement F4+ garage (Premier étage) : Loyer de 526,54/mois
Garage loué indépendamment : loyer de 120€/trimestre
Total des revenus locatifs mensuels : 1901,54 € charges comprises Total des revenus locatifs annuels : 22818,48 € charges comprise
Les Plus : si vous souhaitez vous développer, possibilité de créer un appartement supplémentaire. Compteurs indivisuels pour tous les appartements.
Cet immeuble représente une opportunité d?investissement intéressante pour tout investisseur à la recherche d?un bien générant des revenus stables et pérennes.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Julie
Votre Agent EIRE/MAX RSAC 842 328 72606 69 13 14 75Julie.mayeur@remax.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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243 m²
905 €
12
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Mayeur
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