<p><strong>À vendre - Immeuble en Pierre au Bouscat 33110</strong></p><p> </p><p>Avec son emplacement exceptionnel et prisé du Bouscat, à seulement 200 mètres des boulevards et du TRAM D, nous vous proposons cette bâtisse en pierre composée de 3 niveaux. </p><p><strong>Caractéristiques clés :</strong></p><ul><li><p><strong>Style Architectural</strong> : Immeuble en pierre présente un charme authentique.</p></li><li><p><strong>Surface habitable de 174 m²</strong> : Répartie sur deux niveaux, cet immeuble offre 174 m² d'espace habitable actuellement composé en bureaux.</p></li><li><p><strong>Cave spacieuse de 80 m².</strong></p></li><li><p><strong>40 m² de combles aménageables.</strong></p></li><li><p><strong>Travaux de Rénovation Requis</strong> : L'ensemble est à rénover, ce qui vous donne la possibilité de personnaliser cette propriété pour en faire une résidence exceptionnelle.</p></li></ul><p> </p><p>Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous au 06 77 74 47 65 </p><p>Julien DELEPINE Remax Habitat PESSAC </p> Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
174 m²
3 879 €
10
1689
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELEPINE Julien
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