Jean-Charles Dureux vous propose cet immeuble, actuellement annexe de la maison familiale et rurale de Chargey-les-Gray. Ayant la vocation d'accueillir du public, le bâtiment a régulièrement fait l'objet de mises aux normes, qui permettent d'obtenir un très bon diagnostic de performance énergétique. L'immeuble se décompose en trois niveaux : Au rez-de-chaussée, grande salle d'accueil lumineuse de 60m2, un couloir dessert ensuite des sanitaires, puis la cuisine / réfectoire. Nous retrouvons ensuite deux salles assurant actuellement la fonction de bureau ainsi que quatre Wc avec point d'eau. Au niveau -1, se situent un espace de stockage puis 2 salles de classe en enfilade de 30m2 chacune, accessibles également par l'extérieur, sur la partie arrière du bâtiment. A l'étage, la partie nuit / internat se compose de sept chambres, avec des surfaces variant entre 15 et 40m2, permettant d'accueillir entre 2 et 8 personnes par chambre. Deux espaces douche / wc sont installés en conséquence. L'étage compte 25 couchages potentiels au total. Ce bâtiment peut naturellement répondre à un projet d'établissement recevant du public, de par son aménagement. Des travaux sont à envisager en parallèle pour rétablir différents points notamment plafonds, sanitaires et volets. L'ensemble immobilier peut aussi répondre à un projet de transformation en plusieurs appartements, lots, potentiellement 7 logements possibles. Un permis de construire à déjà été accordé dans ce sens. Le système de chauffage central est au gaz. Ouverture PVC double vitrage. A 5 minutes de Gray. La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphonique du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Jean-Charles Projetez-vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6210.00 et 8430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VI143
469 m²
424 €
939 m²
500.00 € / mois
4
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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