Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose cet immeuble de rapport avec une très belle rentabilité de 13% brute.
L'ensemble, très bien situé sur Fumel, est composé de - 6 appartements (3 studios et 3 T2) de 32m² à 40m² - 1 énorme garage d'environ 170m² pouvant accueillir une voiture et permettant de réaliser des celliers, locaux vélo ou autre. - D'un grenier, actuellement isolé avec de la laine de roche soufflée, pouvant être transformé en un 7ème appartement.
Tous les appartements sont loués avec 2245 de revenus mensuels charges comprises. Eau et TOM compris dans les charges. 1 locataire partira prochainement. Pas de gaz. Relié au tout à l'égout.
4 appartements ont le consuel au niveau électrique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/353/5A1g7/honoraires_2023_v4_projet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
220 m²
905 €
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