Exclusivité ! L'agence By Tolmar vous propose à la vente cet immeuble à usage d'habitation sur 3 niveaux en pierre de plus de 200m2. Il se situe au centre ville de Pauillac (33250), proche des quais auxquels vous pouvez accéder à pied en 2 minutes et des commerces de proximités. Emplacement à moins de 30 min de Hourtin et Carcans.
Il se compose de 3 appartements, 3 pièces, loués de 69m2, 67m2 et 59 m2. Dont 2 duplex et 1 en RDC de plain pied. Ils ont tous une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres, un wc indépendant et interphone. Parties communes, avec local poubelle clos.
Rénovés en 2021.
Pas de co-propriété.
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
201 m²
1 692 €
15/10/2023
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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