Vente immeuble

38 000 €

Immeuble à rénover avec potentiel pour deux duplex Romans-

Romans-sur-Isère 26100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Immeuble à rénover Rue Pêcherie à Romans-sur-Isère.
Vu sur la Place de la Presle au pied de l'Escalier Josapha, cet immeuble de 4 niveaux offre un potentiel idéal pour un projet de rénovation ambitieux avec une toiture déjà refaite.
Il faut envisagé : Aménagement de deux duplex, Duplex inversé Rez-de-chaussée plus 1er étage environ 55 m2, Duplex traditionnel 2e étage plus 3e étage environ 45 m2.
L'objectif est de suivre une rénovation en collaboration avec SOLIHA permettant d'obtenir des subventions à hauteur de plus de 40% du montant total de l'opération, assurant une rentabilité d'au moins 8% brut.
Informations importantes : Immeuble soumis à un arrêté de péril en raison du plancher. Le remplacement du plancher est inclus dans le budget de rénovation.
Visite virtuelle et plans disponibles sur demande, pour mieux visualiser les volumes et le potentiel du projet.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -