Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Ce bien d'exception offre un cadre parfait pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Mieux que des mots, une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier en plein coeur de Châtellerault. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Description du Bien :
Type : Immeuble de 3 niveaux État : Menuiseries, façade et couverture refaites à neuf Accès : Porte cochère donnant accès à l'intérieur de la propriété Parking : Grand espace sous préau avec possibilité de garer plusieurs voitures Extension : Potentiel de construction supplémentaire
Imaginez Votre Projet :
Rez-de-Chaussée : Transformez cet espace en un vaste espace de vie ouvert, comprenant une cuisine moderne, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Les grandes fenêtres aux menuiseries neuves apporteront une luminosité exceptionnelle.
Premier Niveau : Créez des chambres spacieuses et élégantes, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Utilisez les matériaux et les finitions de votre choix pour un confort et un style personnalisé.
Deuxième Niveau : Imaginez un espace polyvalent : bureau, salle de jeux pour enfants, ou même un home cinéma. Vous pouvez également envisager la création de suites supplémentaires pour accueillir des invités ou pour une location.
Espace Extérieur : Profitez de la cour intérieure accessible par la porte cochère. Aménagez un jardin paysager, un espace détente avec salon extérieur et barbecue, ou même une piscine si l'espace le permet. Le grand préau peut servir de parking couvert pour plusieurs voitures, ou être transformé en atelier d'artiste, en studio de musique, ou en espace de loisirs.
Potentiel d'Extension : Utilisez le potentiel de construction supplémentaire pour ajouter des espaces supplémentaires selon vos besoins : une dépendance pour les invités, un studio indépendant, ou une extension moderne de l'immeuble principal.
Points Forts :
Emplacement central : En plein coeur du centre-ville de Châtellerault, à proximité des commerces, écoles et transports Rénovations récentes : Menuiseries, façade et couverture refaites à neuf, offrant une base solide pour vos projets Espace et commodité : Grand espace de parking sous préau, rare en centre-ville Potentiel créatif : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet immeuble selon vos goûts et besoins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
120 m²
1 208 €
3.70 %
Contact Valérie PATROUILLAULT
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