Découvrez ce charmant immeuble à rénover au coeur de Lille Caulier
Le rez-de-chaussée est loué, offrant une source de revenus immédiate. Les 1er et 2e étages, un duplex à fort potentiel, nécessitent des travaux de rafraîchissement.
Les parties communes ont besoin d'un coup de neuf, une occasion idéale pour apposer votre touche personnelle et valoriser votre patrimoine.
Situé à 5 minutes à pied des transports en commun (bus et métro), vous serez connecté à toute la ville. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et les commerces (alimentation générale, restaurants) sont à proximité immédiate. Les parcs et jardins, ainsi que les médecins généralistes, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Venez découvrir ce bien unique, une opportunité rare dans un quartier prisé de Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
80 m²
1 994 €
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
397
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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