Rare à la vente, en exclusivité LF immo !
Dans la belle vallée touristique de Thann, idéalement situé, au c?ur du village, Laurent Simonin, vous propose d?acquérir, un immeuble à usage commercial, d?environ 770 m², édifié sur un terrain de 6,38 ares.
Cette belle bâtisse comprend un hall d?accueil, trois salles de restauration, une cuisine, un grenier, une buanderie, un caveau et une agréable terrasse. Un logement de fonction d?environ 73 m², sept chambres, et deux salles d?eau avec toilettes, sont également à votre disposition.
Les pièces, sur trois niveaux, se décomposent comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d?entrée
- Deux salles de restauration
- Un grand toilette clients Homme/Femme
- Un toilette pour le personnel
- Une cuisine
- Une terrasse.
Au 1er étage :
- Une salle de restauration
- Un toilette Homme/Femme
- Un appartement de fonction d?environ 73 m².
Au 2ème étage :
- Sept chambres
- Deux salles d?eau avec toilettes indépendants
- Un grenier.
Au sous-sol :
- Une buanderie
- Un espace chaufferie
- Plusieurs caves voutées.
L?immeuble est en parfait état, il n?y a aucun travaux à prévoir. Le mode de chauffage est le fioul. Il est actuellement exploité par un fonds de commerce 'Hôtel Restaurant'. L'établissement est une véritable institution dans la région ! 25 années d'existence, une clientèle d?habitués, de sportifs, et un fort chaland touristique, en raison de son emplacement de premier ordre, dans la vallée de Thann.
Un investisseur verra l?immense potentiel de cette bâtisse avec sa cour intérieure. Les possibilités d'exploitation et d'aménagement sont nombreuses et diverses. Un repreneur professionnel des métiers de la bouche, peut également acquérir le fonds de commerce ou l'ensemble immobilier, qui font l'objet d'une autre annonce.
Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez sans plus tarder, Laurent Simonin, joignable 7j/7, au 06.75.59.77.84, y compris dimanche et jours fériés.
Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité, Laurent Simonin.
Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
770 m²
675 €
20
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent Simonin
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