Découvrez cet immeuble de rapport situé à Hombourg-Haut, parfait pour un investissement rentable. Composé de 3 appartements dont 2 déjà loués, cet immeuble offre une opportunité d'acquérir un bien avec des revenus locatifs immédiats. Détails des appartements :
1 appartement F4 (4 pièces) : Déjà loué, offrant une stabilité locative et des revenus sûrs. 1 appartement F3 (3 pièces) : Déjà loué, offrant une stabilité locative et des revenus sûrs. 1 appartement F2 (2 pièces) : Libre, idéal location meublé ou pied à terre.
Montant total des loyers mensuels : 1 554 , pour la totalité des appartements. Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel dans chaque appartement dont 1 neuf, permettant aux locataires de gérer leur consommation. Isolation intérieure et isolation des combles, assurant un bon confort thermique et des économies d'énergie. Toiture en bon état, aucuns travaux à prévoir à court terme.
Extérieurs et stationnement :
4 places de parking privatives, un atout rare pour les locataires. Un espace extérieur commun, idéal pour se détendre en plein air.
L'immeuble est situé dans un quartier calme, à proximité des commodités, commerces, écoles et transports. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative constante et une excellente rentabilité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à revenus immédiats et potentiel élevé ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 et 5880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di Sano Carte T 5704 2021 000 000 003 RCP Amanda Di Sano
215 m²
926 €
457 m²
10
5
2
1
3
1953
Oui
4
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DI SANO
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