Situé au coeur de Carbon-Blanc, cet immeuble de caractère construit en 1900 et rénové récemment vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et moderne. Avec une surface de terrain de 563 m² avec un accès propre, cet immeuble se distingue par son potentiel exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio et un appartement T3 avec jardin, idéal pour une famille ou pour la location. L'étage accueille un autre appartement T3, offrant ainsi une flexibilité rare pour accueillir plusieurs générations ou pour une activité de location. L'intérieur nécessite quelques petits travaux. La toiture en tuiles et les parties communes sont en bonne état, il y a un système de chauffage individuel pour chaque logement.
Cet immeuble est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants pour vos sorties quotidiennes. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
147 m²
2 571 €
563 m²
1900
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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