CHALAMONT - IDEAL INVESTISSEUR - En plein centre du village - Ensemble immobilier de 186 m² env. ainsi constitué:
Au rez-de-chaussée: Local commercial de 58 m² environ à rénover comprenant une pièce principale, une réserve et un espace sanitaire.
Au premier étage: - Un studio de 28 m² env. comprenant une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, une pièce à usage de bureau, une salle de bains.
-Un appartement type 4 en duplex; d'une surface de 99 m² env. comprenant un hall d'entrée qui dessert l'espace cuisine, la pièce de vie, un bureau et la salle de bains. A l'étage: 3 chambres, un dégagement, une pièce à usage de rangement/dressing, et un toilettes. Grenier.
Les deux appartements ont besoin de rafraîchissement. Possibilité de louer rapidement après travaux. Rentabilité intéressante à prévoir !
Contacter Marie Duché au 06 70 34 31 91 pour plus de renseignements ! RSAC Bourg-en-Bresse n 850 491 275.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2490.00 et 3104.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
187 m²
952 €
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AUTHENTIQUE IMMOBILIER
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