Immeuble de rapport à Champigny-sur-Marne - Investissement locatif de qualité Opportunité unique pour investisseurs et bailleurs !Situé à Champigny-sur-Marne, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif performant. Avec un rendement potentiel de 6 100 /mois, cet ensemble immobilier offre une diversité de lots, permettant une optimisation des revenus locatifs. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de maximiser sa valorisation. Composition de l'immeuble : Restaurant/Pizzeria - 46,90 m² (Actuellement non loué) Salon de coiffure - 37 m² (Loyer : 800 /mois) Studio - 27 m² (Libre) Studio - 27 m² (Libre) Appartement 2 pièces - 54 m² (Libre) Appartement 2 pièces avec terrasse - 30 m² (Loyer : 650 /mois) Studio - 24 m² (Loyer : 550 /mois) Studio - 18 m² (Loyer : 650 /mois) Atouts et points forts : Revenu locatif potentiel total : 6 100 /mois Diversité des lots : Idéal pour une stratégie de location mixte (commerces et logements) Emplacement attractif : Situé dans une commune dynamique avec un fort potentiel de demande locative Possibilité de valorisation : Travaux à prévoir pour une optimisation complète de l'immeuble Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble offrant un excellent rendement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
270 m²
1 944 €
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