Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
Votre agence Les Clés de Chloé vous propose en exclusivité cet immeuble, vendu en bloc sur la commune de Courpière, idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Avec ces 6 appartements, (deux T4, deux T2, un T3 et un studio), il offre une rentabilité brute potentielle de 9 % et demandera des travaux sur certains lots. Contactez-nous pour plus de détails.
Composition de l'immeuble :
En Rez-de-chaussée : Côté Sud : un appartement type T3 de 65 m² env. : 1 salon une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Cet espace est à rafraîchir ; Côté Nord : un appartement type T2 de 37 m² env. : Une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, Cet espace est à rafraîchir.
Au premier étage : Côté sud : un appartement type T4 de 90 m² env. à terminer ; Côté Nord : un studio de 27 m² env., un séjour avec son coin cuisine et une salle d'eau. Cet espace est en cours d'achèvement.
Au dernier étage : Côté Sud : un appartement type T4 de 80 m² env. : un salon semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui distribue les 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace a été rénové en 2021. Au dernier étage, côté Nord : un studio de 35 m² env. : un salon ouvert sur coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Cet espace, rénové en 2023, demandera des travaux d'installation de cuisine.
Certaines parties communes seront à terminer. Une cave, une cour intérieure et un hangar attenant de 80 m² env. complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 365 m² env.
Informations complémentaires :
Tous les lots sont traversants et toutes les salles de bains possèdent une fenêtre. Les côtés Nord et Sud ont des accès indépendants et bénéficient de portes neuves. Les toitures et façades sont neuves. Compteur électrique individuel et ballon d'eau chaude en place pour chaque lot. Isolation intérieure et par le toit, Fenêtres bois double vitrage.
A visiter rapidement...
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 et 5900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Marie HUOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 296 151
626 m²
618 €
325 m²
4.5 %
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie HUOT
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