Situé au 15 rue Gambetta, à quelques pas seulement de la place du Breuil, Immeuble de 3 lots :
- Au RDC un local commercial, d'environ 100m², loué 615/mois + 15 de charges/mois - Au 1er étage appartement F3, d'environ 70m², loué 420/mois, + 130 de charges/mois - Au 2eme étage appartement F3, d'environ 70m², loué 470 /mois + 130 de charges/mois, libre fin octobre
Eau Chaude sanitaire individuelle électrique Chauffage collectifs gaz pour les appartements seulement Appartement équipée de compteurs individuel gaz, électricité et eau Double vitrage PVC pour les appartements.
Loyer annuel environ 18060/an, environ 10% de rentabilité brut Taxe foncière 2347/an
Immeuble situé en zone concerné par le programme OPAH-RU, Opérations programmées d'amélioration de l'habitat renouvellement urbain, pouvant bénéficier de subventions de rénovation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1818.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA Agent commercial (Entreprise individuelle)
240 m²
788 €
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KARA Sengul
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