Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 262000 euros).
Sous compromis : Immeuble de rapport 4 lots !
Sur le secteur de Roubaix, dans un quartier dynamique à forte demande locative, nous vous présentons cet immeuble entièrement loué.
Dans une superficie totale de presque 200m² l'immeuble se compose comme suite : En rez-de-chaussée, l'on trouve 2 appartements : A-> Logement T1 de 20m² carrez loué 410 + 50 de charge B -> Logement T3 de 56 m² carrez loué 610 + 40 de charge 1er étage : C -> Logement T1 bis de 28.61m² loué 630 + 40 de charge 2ème étage : D -> Logement Type T3 de 32m² Carrez et 54m² au sol, loué 700 + 40 de charge.
Belle rentabilité pour cet immeuble actif:
Loué mensuel 2350 x 12 = 28.200 annuel. Prix de vente: 262.000. Frais de notaire : 20.800 (nom propre) Soit une rentabilité de 9.9% net !
Secteur Montesquieu, proximité transport immédiat (Bus/Métro), grand marché hebdomadaire et divers commerce avoisinant.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 et 4550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
1 747 €
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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