IDEAL INVESTISSUER
Dans le centre historique de Saint Génies de Comolas, village du sud de la France à une vingtaine de minutes de la gare TGV d'Avignon et proche de l'entrée d'autoroute A9, Mon Agence vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport.
Il se compose de 5 appartements entièrement loué : 2 T2 de 50 m², de 2 T3 de 62 m² et d'un T5 de 91m²
Mode de chauffage = Gaz, clim réversible.
Surface habitable = 327 m²
Loyer annuel hors charges = 31 800 €
Rentabilité = 7%
Taxe foncière = 4 700
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
327 m²
1 386 €
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Armenier
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