Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Héron Immobilier propose à la vente un immeuble idéal pour un usage professionnel, situé dans un quartier recherché et facilement accessible, proche du centre hospitalier de Valenciennes. Actuellement, l'immeuble est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Une salle d'attente spacieuse Deux bureaux (possibilité de location : 1 800 /mois) Une salle de rééducation À l'étage : Deux bureaux supplémentaires (possibilité de location : 900 /mois) Une salle de bains Une salle de pause confortable pour vos collaborateurs ou locataires Trois baux sont actuellement en cours avec des infirmiers, générant un revenu de 300 /mois.
Fort potentiel locatif pour des activités libérales. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour des activités professionnelles variées : cabinet médical, centre de bien-être, bureaux, etc.
Pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter :Hugo Carval au O6 72 84 29 81.Agent commercial immatriculé RSAC de Lille 2022AC00342.
Prix de vente : 231 900 euros honoraires d'agence inclus.Prix hors honoraires : 220 000 euros.
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
