Découvrez cette opportunité rare d'investissement avec cet immeuble composé de 5 appartements, idéalement situé en centre-ville. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et des écoles, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les locataires. Au rez-de-chaussée, un plateau à rénover entièrement offre un potentiel considérable pour créer un nouvel espace de vie selon vos envies. De plus, un des appartements nécessite quelques travaux de rénovation, permettant d'ajouter de la valeur à votre investissement. Les atouts de cet immeuble ne s'arrêtent pas là ! La toiture a été refaite en 2018, garantissant une bonne isolation et un entretien minimal. Les fenêtres, volets et portes palières ont été remplacés en 2014, offrant ainsi une meilleure sécurité et une efficacité énergétique accrue. Avec un emplacement stratégique et des rénovations déjà effectuées, cet immeuble est parfait pour les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille immobilier ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Ce bien vous est présenté par GILLET Fanny
200 m²
540 €
1948
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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