IMMEUBLE - 205 M² - ARMENTIERES - BEAUX VOLUMES - BEAU POTENTIEL
idéalement implanté à quelques pas de la grande place d'Armentières, cet immeuble vous séduira par ses volumes généreux et son beau potentiel.
Avec une belle distribution, cette propriété vous offre la possibilité de crée jusqu'à 3 à 5 logements.
Une cave vient compléter cette ensemble et une partie stockage de 75 m².
Ce bien est situé à proximité des commerces et des moyens de transport.
Possibilités d'évaluation de la valeur locative ainsi que de vous accompagner dans les travaux ainsi que le financement.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour visiter, contactez Haris sur le O7 67 17 62 95
DPE : E / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 3280 e et 4470 euros
Prix : 159900 Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au 0767176295 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rachid AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909813073RSAC MARSEILLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
205 m²
731 €
7
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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