Je vous présente une opportunité d'acquérir un immeuble avec une belle rentabilité, idéalement situé au c?ur de la cité médiévale.
Ce bien se compose de 3 studios.
Caractéristiques du bien :
Nombre de lots: 3
- 1 studio au 1er étage, DPE en D, GES en B actuellement loué 330€ par mois.
- 1 studio au 2e étage, DPE en D, GES en B actuellement loué 330€ par mois.
- 1 studio au 3e étage DPE en E, GES en B, loué 330€ par mois.
un compteur électrique et un ballon d'eau chaude individuel pour chaque studio.
Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, fenêtre en double vitrage en bois. Chauffage individuel électrique.
Etat Général : A rafraichir, quelques travaux à prévoir.
Equipement : Une cave et un garage attenant à l'immeuble.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme.
Pas de syndic en place.
revenu annuel: 11 880€
taxe foncière: 1 195€
Cette annonce référence 246955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAMILA TAJJOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 90908566400029.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
1 357 €
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JAMILA TAJJOUR
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