Immeuble au coeur de Surgères - Idéal Investisseur
Surgères 17700
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Situé en plein centre-ville de Surgères, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel locatif et une situation privilégiée. Parfait pour un investissement rentable, il se compose de 3 appartements et d'un local commercial, avec des locataires déjà en place.
Caractéristiques principales :
Composition :
1 local commercial au rez-de-chaussée.
2 appartements T3 et 1 Duplex répartis sur les étages.
Chauffage individuel électrique et fenêtres PVC double vitrage.
Bon état général : Aucun travaux majeurs à prévoir.
Le tout sur une parcelle de 174 m² de terrain.
Pourquoi investir à Surgères ?
Charmante ville de Charente-Maritime, Surgères bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une demande locative constante. Sa proximité avec La Rochelle et sa gare TGV en font un lieu attractif pour les habitants et les investisseurs.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
232 m²
1 634 €
8
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUY HOQUET SURGÈRES
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