Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Situé au coeur de Longué-Jumelles, cet immeuble présente une excellente opportunité d'investissement. Il comprend un appartement spacieux et un local commercial, parfait pour un usage mixte ou pour générer des revenus locatifs. Caractéristiques de l'immeuble :
Appartement à l'étage :
Superficie : 58 m2 2 chambres Cuisine fonctionnelle et équipée Salon confortable Salle d'eau récente
Local commercial au rez-de-chaussée :
Superficie : 60 m2 3 pièces bien agencées WC séparés Emplacement idéal pour un commerce de proximité ou un bureau professionnel
Deux caves : idéales pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire.
Cet immeuble est une opportunité, idéalement placé au coeur de la ville, proche de toutes les commodités. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur, ce bien est prêt à accueillir vos projets ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers
118 m²
1 617 €
16 m²
2
1
2
6.00 %
10/10/2024
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUBERT Luc
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