Immeuble de Rapport ? 4 Appartements T2 ? Centre-Ville d'Agen
Idéal investisseur ! Situé en plein c?ur d'Agen, à proximité immédiate des écoles, de la faculté et de toutes commodités, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement.
Caractéristiques du bien :
? Immeuble sur deux niveaux
? 4 appartements (1 T2 et 3 T1 ) de 29,27 m², 28,14 m², 33,19 m² et 33,03 m² (loi Carrez)
? Revenus locatifs mensuels : 1 438 € (288 €, 300 €, 350 € et 500 €)
? Appartement en rez-de-chaussée avec cour privée
? Travaux de rénovation à prévoir
? Taxe foncière : 2 624 €/an
Avec une rentabilité intéressante et un emplacement stratégique en centre-ville, cet immeuble est une opportunité à saisir pour un investissement pérenne et rentable.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Votre mandataire exclusif Madame Brigitte THILL au 06 46 33 34 66
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : BT_8083
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.65% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 177 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
1 520 €
5
1965
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Brigitte THILL
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