? EXCLUSIVITÉ STARK IMMOBILIER - BEL IMMEUBLE À FORT RENDEMENT ?
STARK IMMOBILIER vous propose cet immeuble de caractère idéalement conçu pour un investissement locatif rentable. Situé sur 4 niveaux (RDC, +1, +2 et +3), il offre 7 appartements fonctionnels et bien entretenus, garantissant une très bonne rentabilité. Caractéristiques principales : Surface totale : 247,53 m² Taxe foncière: 3000 Loyer total immeuble: 2390 Hors charges Ravalement de façade : récent, réalisé en 2015 Équipements récents : chauffe-eau électrique individuel et tableau électrique individuel pour chaque appartement Connectivité : immeuble raccordé à la fibre Espaces communs : une terrasse commune pour les locataires Caves privatives : chaque appartement dispose de sa propre cave, un atout supplémentaire pour le stockage
Cet immeuble est un investissement clé en main, sans gros travaux à prévoir, dans un secteur en demande, parfait pour optimiser votre rendement locatif.
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Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs avisés. Ne tardez pas ! ??
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
248 m²
1 109 €
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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